Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Mauternbachbrücke befindet sich in Mautern an der Donau im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Weingut Graf), 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mautern an der Donau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Mautern an der Donau hat 3 418 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 116 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Mautern an der Donau
| Einwohner | 3 418 |
| Seehöhe | 201 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Mauternbachbrücke | – | 41 |
| Beierlweg | 47 m | 40 |
| Süßenbergweg | 96 m | 41 |
| Donauleithenweg | 307 m | 37 |
| Maria Langegger Straße | 415 m | 42 |
| Hundsheimer Straße | 450 m | 39 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Mauternbachbrücke?
Die Mauternbachbrücke befindet sich in Mautern an der Donau, Bezirk Krems, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Mauternbachbrücke?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Mauternbachbrücke?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mautern an der Donau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Mautern an der Donau?
Mautern an der Donau hat 3 418 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 201 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Mauternbachbrücke?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Mauternbachbrücke am besten?
Die Mauternbachbrücke eignet sich besonders für Studierende (55/100). 4 Gastro-Betriebe in der Nähe.