Röhrbrunngasse

Lengenfeld, Bezirk Krems, Niederösterreich

PLZ: 3552

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Röhrbrunngasse in Lengenfeld (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 48/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

48 Straßen-Score

Besser als 72 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Lengenfeld: 39

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 22/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 34/100
6Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 412Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Die Röhrbrunngasse befindet sich in Lengenfeld im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger Völkl), 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Lengenfeld liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Lengenfeld hat 1 412 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
47/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
53/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
53/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
38/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
47/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (198 m)
Supermarkt (Nah & Frisch) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Lengenfeld) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
1 Supermarkt

Bildung

1 Schule (Volksschule Lengenfeld)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 198 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
32 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Lengenfeld

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Lengenfeld

Einwohner1 412
Seehöhe315 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Röhrbrunngasse–48
Langenloiser Straße211 m45
Sportplatzgasse279 m40
Kremser Straße307 m51
Riedenweg369 m39
Leopold Figl Straße370 m45

Häufige Fragen

Wo liegt die Röhrbrunngasse?

Die Röhrbrunngasse befindet sich in Lengenfeld, Bezirk Krems, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Röhrbrunngasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Röhrbrunngasse?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Lengenfeld?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Lengenfeld?

Lengenfeld hat 1 412 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 315 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Röhrbrunngasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Röhrbrunngasse am besten?

Die Röhrbrunngasse eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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