Überblick
Gemischt genutzte Anliegerstraße mit eingeschränkter fußläufiger Versorgung, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability.
Die Johannesgasse befindet sich in Lengenfeld im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger Völkl), 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Lengenfeld liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Lengenfeld hat 1 412 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
3 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 306 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Lengenfeld
| Einwohner | 1 412 |
| Seehöhe | 315 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Johannesgasse | – | 38 |
| Erich Holtzer Straße | 105 m | 44 |
| Leopold Figl Straße | 140 m | 45 |
| Ziegelofengasse | 218 m | 50 |
| Sankt-Pankratius-Gasse | 275 m | 51 |
| Prof.-Leopold-Hauer-Gasse | 275 m | 47 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Johannesgasse?
Die Johannesgasse befindet sich in Lengenfeld, Bezirk Krems, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Johannesgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Johannesgasse?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Lengenfeld?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Lengenfeld?
Lengenfeld hat 1 412 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 315 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 38 für die Johannesgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 38 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Johannesgasse?
Die Johannesgasse liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.