Kamptalstraße

Langenlois, Bezirk Krems, Niederösterreich

PLZ: 3550

Eine gut angebundene Wohnstraße Ruhige Lage Naturnahe Umgebung ÖPNV in der Nähe

Die Kamptalstraße in Langenlois (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 42/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Gehsteig Einbahn Guter Belag
42 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 64 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Langenlois: 43

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 51/100

Diese Straße liegt 2.8 km vom Gemeindemittelpunkt von Langenlois entfernt.

5Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
7 609Einwohner (Langenlois)

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Kamptalstraße befindet sich in Langenlois im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 284 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Langenlois liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Langenlois hat 7 609 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
31/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Naturnahe Umgebung, viel Freiraum
  • Merklicher Durchgangsverkehr
🚶 Ohne Auto
45/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
50/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
35/100
  • Medizinische Versorgung mit Auto erreichbar
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
32/100
  • Wenig Gastronomie — ländliche Lage
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (284 m)
Bushaltestelle ~4 Min. (320 m)
Park (Bahnparklet) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 284 m

Nächste Bushaltestelle: 320 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Bahnparklet)
6 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Langenlois

Einwohner7 609
Seehöhe219 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kamptalstraße–42
Rehsteig52 m42
Im Vögerl121 m42
Anton Bruckner-Straße217 m59
Vögerlgraben244 m25
Dr.Hrodegh-Straße339 m59

Häufige Fragen

Wo liegt die Kamptalstraße?

Die Kamptalstraße befindet sich in Langenlois, Bezirk Krems, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kamptalstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kamptalstraße?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 284 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Langenlois?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Langenlois?

Langenlois hat 7 609 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 219 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für die Kamptalstraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Kamptalstraße am besten?

Die Kamptalstraße eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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