Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.
Die Am Vogelnest befindet sich in Langenlois im Bezirk Krems (Niederösterreich). Mit 34 Geschäften und 8 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 8 gastronomische Betriebe (u.a. Weinschlößl Hiedler), 2 Supermärkte (Spar), 30 weitere Geschäfte, 1 Apotheke, 3 Arztpraxen.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Langenlois liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Langenlois hat 7 609 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 82 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Langenlois
| Einwohner | 7 609 |
| Seehöhe | 219 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Vogelnest | – | 67 |
| Auböck-Allee | 101 m | 67 |
| Kirchenplatz | 144 m | 67 |
| Mittlerer Spiegelgraben | 192 m | 58 |
| Michael Zwickl-Zeile | 197 m | 67 |
| Niklas Gfeller-Zeile | 207 m | 67 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Vogelnest?
Die Am Vogelnest befindet sich in Langenlois, Bezirk Krems, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Vogelnest?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 43 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Vogelnest?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Langenlois?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Langenlois?
Langenlois hat 7 609 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 219 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 67 für die Am Vogelnest?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 67 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Am Vogelnest am besten?
Die Am Vogelnest eignet sich besonders für Studierende (82/100). 9 Gastro-Betriebe in der Nähe.