Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Werkgasse befindet sich in Gföhl im Bezirk Krems (Niederösterreich). Mit 10 Geschäften und 3 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Haslinger), 1 Supermarkt (Spar), 8 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gföhl liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gföhl hat 3 783 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 51 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gföhl
| Einwohner | 3 783 |
| Seehöhe | 579 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Werkgasse | – | 62 |
| Parksiedlung | 73 m | 62 |
| Bergstraße | 92 m | 58 |
| Ringgasse | 120 m | 63 |
| Windighöh | 185 m | 49 |
| Siedlergasse | 206 m | 64 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Werkgasse?
Die Werkgasse befindet sich in Gföhl, Bezirk Krems, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Werkgasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 14 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Werkgasse?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gföhl?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gföhl?
Gföhl hat 3 783 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 579 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 62 für die Werkgasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 62 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Werkgasse am besten?
Die Werkgasse eignet sich besonders für Investition (67/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).