Lindengasse

Gföhl, Bezirk Krems, Niederösterreich

PLZ: 3542

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Lindengasse in Gföhl (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 54/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
54 Straßen-Score

Besser als 79 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gföhl: 39

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 41/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 65/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 39/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 783Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Lindengasse befindet sich in Gföhl im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Haslinger), 1 Supermarkt (Spar), 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gföhl liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gföhl hat 3 783 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
72/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
51/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
55/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
54/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • Nahe Grünflächen für Erholung
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
46/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (204 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Schule (Neue NÖ Mittelschule Gföhl) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Supermarkt
5 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Neue NÖ Mittelschule Gföhl)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 204 m

Grünflächen & Freizeit

3 Parks
1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Gföhl

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gföhl

Einwohner3 783
Seehöhe579 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Lindengasse–54
Siedlergasse61 m64
Parksiedlung145 m62
Werkgasse218 m62
Jaidhofer Gasse231 m66
Bergstraße234 m58

Häufige Fragen

Wo liegt die Lindengasse?

Die Lindengasse befindet sich in Gföhl, Bezirk Krems, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lindengasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Lindengasse?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gföhl?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gföhl?

Gföhl hat 3 783 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 579 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 54 für die Lindengasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 54 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Lindengasse am besten?

Die Lindengasse eignet sich besonders für Familien (72/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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