Bergstraße

Gföhl, Bezirk Krems, Niederösterreich

PLZ: 3542

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Bergstraße in Gföhl (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 58/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
58 Straßen-Score

Besser als 83 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gföhl: 39

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 41/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 50/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 783Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Bergstraße befindet sich in Gföhl im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Haslinger), 1 Supermarkt (Spar), 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gföhl liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gföhl hat 3 783 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
56/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
60/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
62/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
47/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
52/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (143 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Schule (Neue NÖ Mittelschule Gföhl) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Supermarkt
5 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Neue NÖ Mittelschule Gföhl)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 143 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks
1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Gföhl

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gföhl

Einwohner3 783
Seehöhe579 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Bergstraße–58
Werkgasse92 m62
Windighöh94 m49
Parksiedlung109 m62
Zwettler Straße155 m46
Ringgasse194 m63

Häufige Fragen

Wo liegt die Bergstraße?

Die Bergstraße befindet sich in Gföhl, Bezirk Krems, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bergstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 9 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Bergstraße?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gföhl?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gföhl?

Gföhl hat 3 783 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 579 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 58 für die Bergstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 58 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Bergstraße am besten?

Die Bergstraße eignet sich besonders für Investition (62/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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