Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Melker Straße befindet sich in Bergern im Dunkelsteinerwald im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Brandstätter).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bergern im Dunkelsteinerwald liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Bergern im Dunkelsteinerwald hat 1 253 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 405 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Bergern im Dunkelsteinerwald
| Einwohner | 1 253 |
| Seehöhe | 305 m |
Häufige Fragen
Wo liegt die Melker Straße?
Die Melker Straße befindet sich in Bergern im Dunkelsteinerwald, Bezirk Krems, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Melker Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Melker Straße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bergern im Dunkelsteinerwald?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Bergern im Dunkelsteinerwald?
Bergern im Dunkelsteinerwald hat 1 253 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 305 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 23 für die Melker Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 23 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Melker Straße am besten?
Die Melker Straße eignet sich besonders für Investition (35/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).