Grillparzergasse

Stockerau, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 2000

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Grillparzergasse in Stockerau (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 61/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet
61 Infrastruktur-Score

Besser als 86 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Stockerau: 46

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 38/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 80/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 56/100

Diese Straße liegt 1.3 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Stockerau entfernt.

14Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
16 916Einwohner (Stockerau)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Grillparzergasse befindet sich in Stockerau im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Castello), 1 Supermarkt (Spar), 3 weitere Geschäfte, 8 Schulen und 2 Kindergärten, 2 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stockerau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Stockerau hat 16 916 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
92/100
  • 10 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
57/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
60/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
70/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
50/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (248 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Wondrak Stockerau) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Bar
1 Supermarkt
4 Geschäfte

Bildung

8 Schulen (Volksschule Wondrak Stockerau)
2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 248 m

Grünflächen & Freizeit

4 Parks
2 Spielplätze
14 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Stockerau

Einwohner16 916
Seehöhe176 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Grillparzergasse–61
Theodor Stefsky-Gasse65 m66
Karl Vogelsang-Gasse117 m61
Leopold Kunschak-Gasse163 m58
Manhartstraße171 m71
Franz Lehar-Gasse206 m57

Häufige Fragen

Wo liegt die Grillparzergasse?

Die Grillparzergasse befindet sich in Stockerau, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Grillparzergasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 14 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Grillparzergasse?

In der Nähe befinden sich 14 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Stockerau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Stockerau?

Stockerau hat 16 916 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 176 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 61 für die Grillparzergasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 61 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Grillparzergasse am besten?

Die Grillparzergasse eignet sich besonders für Familien (92/100). 10 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

Alle Straßen in Stockerau →