Gaswerkstraße

Stockerau, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 2000

Eine belebte Geschäftsstraße Gute ÖPNV-Anbindung Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Gaswerkstraße in Stockerau (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 80/100. Belebte Geschäftsstraße mit sehr guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Mehrspurig
80 Infrastruktur-Score

Besser als 98 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Stockerau: 46

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 81/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 70/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 90/100

Diese Straße liegt 1.3 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Stockerau entfernt.

26Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
16 916Einwohner (Stockerau)

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit sehr guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Gaswerkstraße befindet sich in Stockerau im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Mit 33 Geschäften und 8 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 8 gastronomische Betriebe (u.a. Il Padrone), 2 Supermärkte (Tedi Markt), 29 weitere Geschäfte, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stockerau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Stockerau hat 16 916 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
49/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
82/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
88/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
60/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Viel Durchgangsverkehr — kann belastend sein
🎓 Für Studierende
93/100
  • 8 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (128 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (106 m)
Supermarkt (Tedi Markt) Innerhalb 500 m
Apotheke (Apotheke zur hl. Dreifaltigkeit) Innerhalb 500 m
Park (Stadtpark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

6 Restaurants
2 Cafés
2 Supermärkte
31 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 128 m

Nächste Bushaltestelle: 106 m

Grünflächen & Freizeit

3 Parks (Stadtpark)
1 Spielplatz
3 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Stockerau

Einwohner16 916
Seehöhe176 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gaswerkstraße–80
Bräuhausgasse101 m81
Bahnhofplatz154 m81
Fischer von Erlach-Gasse182 m77
Parkgasse217 m79
Marktgasse247 m81

Häufige Fragen

Wo liegt die Gaswerkstraße?

Die Gaswerkstraße befindet sich in Stockerau, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gaswerkstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 42 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gaswerkstraße?

In der Nähe befinden sich 26 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 128 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Stockerau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Stockerau?

Stockerau hat 16 916 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 176 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 80 für die Gaswerkstraße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 80 bedeutet eine sehr gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Gaswerkstraße am besten?

Die Gaswerkstraße eignet sich besonders für Studierende (93/100). 8 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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