Dr. Fuchsgasse

Stockerau, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 2000

Eine belebte Geschäftsstraße ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Dr. Fuchsgasse in Stockerau (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 60/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet
60 Infrastruktur-Score

Besser als 85 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Stockerau: 46

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 62/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 71/100

Diese Straße liegt 1.9 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Stockerau entfernt.

18Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
16 916Einwohner (Stockerau)

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Dr. Fuchsgasse befindet sich in Stockerau im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Mit 8 Geschäften und 4 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Restaurant Kardos), 3 Supermärkte (Billa), 2 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stockerau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Stockerau hat 16 916 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
51/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 8 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
62/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
68/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
43/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
66/100
  • 4 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (54 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m
Apotheke (Löwenapotheke) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
1 Café
3 Supermärkte
5 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 54 m

Grünflächen & Freizeit

8 Spielplätze
15 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Stockerau

Einwohner16 916
Seehöhe176 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Dr. Fuchsgasse–60
Nikolaus Heid-Straße38 m56
Johann Böhm-Weg123 m54
Fritz Mitterhauser-Weg146 m65
Himmelbauerstraße184 m46
Theodor Körner-Straße199 m51

Häufige Fragen

Wo liegt die Dr. Fuchsgasse?

Die Dr. Fuchsgasse befindet sich in Stockerau, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dr. Fuchsgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 13 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Dr. Fuchsgasse?

In der Nähe befinden sich 18 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Stockerau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Stockerau?

Stockerau hat 16 916 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 176 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 60 für die Dr. Fuchsgasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 60 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Dr. Fuchsgasse am besten?

Die Dr. Fuchsgasse eignet sich besonders für Investition (68/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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