Wiener Straße

Spillern, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 2104

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Wiener Straße in Spillern (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 20/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
20 Straßen-Score

Besser als 28 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Spillern: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 20/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 222Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Wiener Straße befindet sich in Spillern im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Spillern liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Spillern hat 2 222 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
3/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
25/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
33/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
15/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
18/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (235 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 235 m

Immobilienpreise in Spillern

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Spillern

Einwohner2 222
Seehöhe170 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Wiener Straße–20
Kreuzensteinergasse66 m20
An der alten Schottergrube106 m22
Waidäckergasse167 m22
Im Wiesenfeld206 m22
Industriestraße222 m19

Häufige Fragen

Wo liegt die Wiener Straße?

Die Wiener Straße befindet sich in Spillern, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Wiener Straße?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Spillern?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Spillern?

Spillern hat 2 222 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 170 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 20 für die Wiener Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 20 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Wiener Straße am besten?

Die Wiener Straße eignet sich besonders für Investition (33/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (3/100).

Welche Infrastruktur hat die Wiener Straße?

Die Wiener Straße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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