Überblick
Beschauliche Dorfstraße mit zurückhaltender Infrastruktur ländlicher Prägung, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung.
Die Industriestraße befindet sich in Spillern im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weiteres Geschäft.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Spillern liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Spillern hat 2 222 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
3 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 400 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Spillern
| Einwohner | 2 222 |
| Seehöhe | 170 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Industriestraße | – | 19 |
| An der alten Schottergrube | 203 m | 22 |
| Wiener Straße | 222 m | 20 |
| Kreuzensteinergasse | 265 m | 20 |
| Waidäckergasse | 274 m | 22 |
| Karl Wimmer-Gasse | 379 m | 25 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Industriestraße?
Die Industriestraße befindet sich in Spillern, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Industriestraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Industriestraße?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Spillern?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Spillern?
Spillern hat 2 222 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 170 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 19 für die Industriestraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 19 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Industriestraße?
Die Industriestraße liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.