Überblick
Ruhige, ländliche Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Kiesweg befindet sich in Leobendorf im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leobendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leobendorf hat 4 847 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 362 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Leobendorf
| Einwohner | 4 847 |
| Seehöhe | 187 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kiesweg | – | 19 |
| Atzersdorfer Straße | 58 m | 24 |
| Reisswolf Straße | 107 m | 32 |
| Im Atzersfeld | 206 m | 35 |
| Erlebnisweg | 238 m | 33 |
| Cromazeile | 409 m | 35 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kiesweg?
Die Kiesweg befindet sich in Leobendorf, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kiesweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kiesweg?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leobendorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Leobendorf?
Leobendorf hat 4 847 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 187 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 19 für die Kiesweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 19 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Kiesweg am besten?
Die Kiesweg eignet sich besonders für Investition (32/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).