Johannesplatz

Leitzersdorf, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 2003

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Johannesplatz in Leitzersdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 49/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Familien.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
49 Straßen-Score

Besser als 73 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Leitzersdorf: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 37/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 204Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Familien.

Die Johannesplatz befindet sich in Leitzersdorf im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Wirtshaus zum Fritz), 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leitzersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leitzersdorf hat 1 204 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
57/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
55/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
54/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
48/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
47/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (113 m)
Schule (Volksschule Leitzersdorf) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
2 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Leitzersdorf)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 113 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
1 Spielplatz

Immobilienpreise in Leitzersdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Leitzersdorf

Einwohner1 204
Seehöhe227 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Johannesplatz–49
Ernstbrunner Straße57 m50
Kellergrund207 m49
Hatzenbacher Straße431 m49
Zur Schießstätte450 m27
Wiesener Straße477 m45

Häufige Fragen

Wo liegt die Johannesplatz?

Die Johannesplatz befindet sich in Leitzersdorf, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Johannesplatz?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Johannesplatz?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leitzersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Leitzersdorf?

Leitzersdorf hat 1 204 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 227 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 49 für die Johannesplatz?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 49 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Johannesplatz am besten?

Die Johannesplatz eignet sich besonders für Familien (57/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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