Feldgasse

Langenzersdorf, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 2103

Eine gut angebundene Wohnstraße Ruhige Lage Naturnahe Umgebung ÖPNV in der Nähe

Die Feldgasse in Langenzersdorf (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 47/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
47 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 71 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Langenzersdorf: 43

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 53/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 48/100

Diese Straße liegt 1.0 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Langenzersdorf entfernt.

15Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
8 137Einwohner (Langenzersdorf)

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Feldgasse befindet sich in Langenzersdorf im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 461 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Langenzersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Langenzersdorf hat 8 137 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
33/100
  • Bildungseinrichtungen mit Auto erreichbar
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Naturnahe Umgebung, viel Freiraum
🚶 Ohne Auto
51/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
52/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
40/100
  • Medizinische Versorgung mit Auto erreichbar
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
35/100
  • Wenig Gastronomie — ländliche Lage
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~6 Min. (461 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (199 m)
Park (Aupark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 461 m

Nächste Bushaltestelle: 199 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Aupark)
1 Spielplatz
2 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Langenzersdorf

Einwohner8 137
Seehöhe170 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Feldgasse–47
Anton Hanakgasse108 m42
Johann-Kurz-Gasse126 m52
Mautgasse138 m56
Mühlweg173 m35
Lindengasse188 m35

Häufige Fragen

Wo liegt die Feldgasse?

Die Feldgasse befindet sich in Langenzersdorf, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Feldgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Feldgasse?

In der Nähe befinden sich 15 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 461 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Langenzersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Langenzersdorf?

Langenzersdorf hat 8 137 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 170 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Feldgasse?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Feldgasse am besten?

Die Feldgasse eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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