Überblick
Gut erreichbare Wohnstraße mit überdurchschnittlicher Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.
Der Kleingartenweg befindet sich in Korneuburg im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 282 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. WERFT Beachclub), 7 weitere Geschäfte, 1 Schule.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Korneuburg hat 12 986 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
18 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 282 m
Nächste Bushaltestelle: 254 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Korneuburg
| Einwohner | 12 986 |
| Seehöhe | 168 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kleingartenweg | – | 73 |
| Pionierstraße | 148 m | 74 |
| Brückenstraße | 157 m | 82 |
| Sportplatzstraße | 173 m | 76 |
| Werftbahnstraße | 176 m | 79 |
| Weisser Weg | 180 m | 65 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Kleingartenweg?
Der Kleingartenweg befindet sich in Korneuburg, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Kleingartenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Kleingartenweg?
In der Nähe befinden sich 18 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 282 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Korneuburg?
Korneuburg hat 12 986 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 168 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 73 für den Kleingartenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 73 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Kleingartenweg am besten?
Der Kleingartenweg eignet sich besonders für Familien (74/100). 1 Bildungseinrichtung in der Nähe.