Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit solider Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Erlenstraße befindet sich in Hausleiten im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 249 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Amstätter), 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hausleiten liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hausleiten hat 3 784 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 249 m
Nächste Bushaltestelle: 205 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Hausleiten
| Einwohner | 3 784 |
| Seehöhe | 207 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Erlenstraße | – | 42 |
| Fritz-Summerer-Straße | 96 m | 45 |
| Hofgartenstraße | 115 m | 35 |
| Josef-Labschütz-Straße | 133 m | 28 |
| Leopold-Zellner-Straße | 134 m | 43 |
| Ludwig-Redl-Straße | 151 m | 49 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Erlenstraße?
Die Erlenstraße befindet sich in Hausleiten, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Erlenstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Erlenstraße?
In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 249 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hausleiten?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Hausleiten?
Hausleiten hat 3 784 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 207 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für die Erlenstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Erlenstraße am besten?
Die Erlenstraße eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).