Überblick
Wohnstraße mit guter ÖPNV-Anbindung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Christoph-Gudenus-Straße befindet sich in Hausleiten im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 415 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Gasthaus Amstätter), 3 weitere Geschäfte, 1 Kindergarten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hausleiten hat 3 784 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
9 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 415 m
Nächste Bushaltestelle: 213 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Hausleiten
| Einwohner | 3 784 |
| Seehöhe | 207 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Christoph-Gudenus-Straße | – | 43 |
| Rudolf-Schwayer-Straße | 112 m | 40 |
| Ludwig-Westermayer-Straße | 170 m | 20 |
| Otto-Scharmitzer-Straße | 180 m | 30 |
| Franz-Aringer-Straße | 215 m | 43 |
| Gartengasse | 290 m | 62 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Christoph-Gudenus-Straße?
Die Christoph-Gudenus-Straße befindet sich in Hausleiten, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Christoph-Gudenus-Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Christoph-Gudenus-Straße?
In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 415 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Hausleiten?
Hausleiten hat 3 784 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 207 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Christoph-Gudenus-Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Christoph-Gudenus-Straße am besten?
Die Christoph-Gudenus-Straße eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).