Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Alt-Gasse befindet sich in Hausleiten im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 165 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hausleiten liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hausleiten hat 3 784 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 165 m
Nächste Bushaltestelle: 178 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Hausleiten
| Einwohner | 3 784 |
| Seehöhe | 207 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Alt-Gasse | – | 32 |
| An der Landesbahn | 115 m | 29 |
| Bahnstraße | 135 m | 30 |
| Neubaustraße | 139 m | 30 |
| Leonhardstraße | 191 m | 30 |
| Am Weiher | 211 m | 30 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Alt-Gasse?
Die Alt-Gasse befindet sich in Hausleiten, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Alt-Gasse?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 165 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hausleiten?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Hausleiten?
Hausleiten hat 3 784 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 207 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Alt-Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Alt-Gasse am besten?
Die Alt-Gasse eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).