Weichselbergweg

Großrußbach, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 2114

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Weichselbergweg in Großrußbach (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 34/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet
34 Straßen-Score

Besser als 53 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Großrußbach: 24

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 52/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 32/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 194Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Weichselbergweg befindet sich in Großrußbach im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Jägerwirt Gasthaus Schwarz), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Großrußbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Großrußbach hat 2 194 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
32/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
40/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
45/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
31/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
33/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (308 m)
Schule (Volksschule Großrußbach) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
3 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Großrußbach)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 308 m

Immobilienpreise in Großrußbach

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Großrußbach

Einwohner2 194
Seehöhe291 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Weichselbergweg–34
Schloßbergstraße48 m24
Waldweg83 m37
Bründlstraße153 m35
Hippleserstraße269 m38
Berggasse372 m42

Häufige Fragen

Wo liegt die Weichselbergweg?

Die Weichselbergweg befindet sich in Großrußbach, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Weichselbergweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Weichselbergweg?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Großrußbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Großrußbach?

Großrußbach hat 2 194 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 291 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 34 für die Weichselbergweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 34 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Weichselbergweg am besten?

Die Weichselbergweg eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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