Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.
Die Gerberweg befindet sich in Großrußbach im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger Dersch), 1 Supermarkt (Kaufhaus Zimmermann), 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Großrußbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Großrußbach hat 2 194 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 219 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Großrußbach
| Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Über Großrußbach
| Einwohner | 2 194 |
| Seehöhe | 291 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gerberweg | – | 35 |
| Florianistraße | 96 m | 32 |
| Wetzleinsdorfer Straße | 103 m | 36 |
| Obere Wetzleinsdorfer Straße | 108 m | 36 |
| Krauttalgasse | 158 m | 28 |
| Feldgasse | 195 m | 28 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gerberweg?
Die Gerberweg befindet sich in Großrußbach, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gerberweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gerberweg?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Großrußbach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Großrußbach?
Großrußbach hat 2 194 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 291 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Gerberweg?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Gerberweg am besten?
Die Gerberweg eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (12/100).