Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.
Die Kindergartengasse befindet sich in Großmugl im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Riefenthaler), 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Großmugl liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Großmugl hat 1 595 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 145 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Großmugl
| Einwohner | 1 595 |
| Seehöhe | 217 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kindergartengasse | – | 59 |
| Schulboden | 42 m | 59 |
| Kirchenplatz | 115 m | 59 |
| Marktplatz | 147 m | 59 |
| Borngasse | 163 m | 59 |
| Pfarrzeile | 186 m | 59 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kindergartengasse?
Die Kindergartengasse befindet sich in Großmugl, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kindergartengasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kindergartengasse?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Großmugl?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Großmugl?
Großmugl hat 1 595 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 217 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 59 für die Kindergartengasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 59 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Kindergartengasse am besten?
Die Kindergartengasse eignet sich besonders für Familien (72/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.