Überblick
Verkehrsgünstig gelegene Wohnstraße mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Der Leopold Pichler Weg befindet sich in Gerasdorf bei Wien im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 445 m entfernt. Insgesamt 3 Linien verkehren in der Umgebung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gerasdorf bei Wien hat 11 155 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
11 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 445 m
Nächste Bushaltestelle: 247 m
Linien: 25A, 25B, 85A
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gerasdorf bei Wien
| Einwohner | 11 155 |
| Seehöhe | 165 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Leopold Pichler Weg | – | 41 |
| Hugo Schuran Weg | 147 m | 27 |
| Kirchenlucken | 179 m | 45 |
| Bettelheimstraße | 257 m | 46 |
| Katzengrubergasse | 369 m | 31 |
| Alexander-Hirschl-Gasse | 392 m | 16 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Leopold Pichler Weg?
Der Leopold Pichler Weg befindet sich in Gerasdorf bei Wien, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Leopold Pichler Weg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Leopold Pichler Weg?
In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 445 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gerasdorf bei Wien?
Gerasdorf bei Wien hat 11 155 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 165 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für den Leopold Pichler Weg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Leopold Pichler Weg am besten?
Der Leopold Pichler Weg eignet sich besonders für Investition (53/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).