Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Lange Theile Straße befindet sich in Gerasdorf bei Wien im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Zu den 3 Goldenen Kugeln), 77 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gerasdorf bei Wien liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gerasdorf bei Wien hat 11 155 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 132 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gerasdorf bei Wien
| Einwohner | 11 155 |
| Seehöhe | 165 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Lange Theile Straße | – | 51 |
| Holz-Steiner-Straße | 126 m | 51 |
| G3-Platz | 254 m | 57 |
| Fuhrgasse | 302 m | 44 |
| Alfred Fröhlich Straße | 356 m | 40 |
| Handelsstraße | 379 m | 36 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Lange Theile Straße?
Die Lange Theile Straße befindet sich in Gerasdorf bei Wien, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lange Theile Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 80 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Lange Theile Straße?
In der Nähe befinden sich 12 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gerasdorf bei Wien?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gerasdorf bei Wien?
Gerasdorf bei Wien hat 11 155 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 165 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Lange Theile Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Lange Theile Straße am besten?
Die Lange Theile Straße eignet sich besonders für Investition (62/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).