Kapellerfelder Straße

Gerasdorf bei Wien, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 2201

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung Ruhige Lage ÖPNV in der Nähe

Die Kapellerfelder Straße in Gerasdorf bei Wien (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 16/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

Beleuchtet Gehsteig
16 Infrastruktur-Score

Misst fußläufige Infrastruktur — nicht die Wohnqualität insgesamt.

Besser als 23 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gerasdorf bei Wien: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 12/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100

Diese Straße liegt 1.4 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Gerasdorf bei Wien entfernt.

3Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
11 155Einwohner (Gerasdorf bei Wien)

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Kapellerfelder Straße befindet sich in Gerasdorf bei Wien im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gerasdorf bei Wien liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gerasdorf bei Wien hat 11 155 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
15/100
  • Bildungseinrichtungen mit Auto erreichbar
  • Naturnahe Umgebung, viel Freiraum
  • Merklicher Durchgangsverkehr
🚶 Ohne Auto
19/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Nahversorgung erfordert Mobilität
📈 Für Investition
30/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Ländliche Lage — Nischenmarkt
🧓 Für Senioren
11/100
  • Medizinische Versorgung mit Auto erreichbar
  • Naturnahe Lage mit Erholungswert
🎓 Für Studierende
14/100
  • Wenig Gastronomie — ländliche Lage

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (320 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 320 m

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Gerasdorf bei Wien

Einwohner11 155
Seehöhe165 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kapellerfelder Straße–16
Fabriksgasse396 m19
Hugo-Mischek-Straße416 m20
Industriestraße468 m20
Ostbahngasse640 m2
Schmidgasse685 m2

Häufige Fragen

Wo liegt die Kapellerfelder Straße?

Die Kapellerfelder Straße befindet sich in Gerasdorf bei Wien, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kapellerfelder Straße?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gerasdorf bei Wien?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gerasdorf bei Wien?

Gerasdorf bei Wien hat 11 155 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 165 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 16 für die Kapellerfelder Straße?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 16 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.

Für wen eignet sich die Kapellerfelder Straße am besten?

Die Kapellerfelder Straße eignet sich besonders für Investition (30/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

Welche Infrastruktur hat die Kapellerfelder Straße?

Die Kapellerfelder Straße verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.

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