Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.
Die Friedrich Schiftner Gasse befindet sich in Gerasdorf bei Wien im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Spar), 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gerasdorf bei Wien liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gerasdorf bei Wien hat 11 155 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 358 m
Linien: 25B
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gerasdorf bei Wien
| Einwohner | 11 155 |
| Seehöhe | 165 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Friedrich Schiftner Gasse | – | 51 |
| Hermine Czaak Gasse | 56 m | 56 |
| Herta Tollay Gasse | 74 m | 43 |
| Thomas Harich Gasse | 83 m | 58 |
| Dr. Otto Leberl Gasse | 86 m | 26 |
| Leopold-Kunschak-Gasse | 162 m | 47 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Friedrich Schiftner Gasse?
Die Friedrich Schiftner Gasse befindet sich in Gerasdorf bei Wien, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Friedrich Schiftner Gasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Friedrich Schiftner Gasse?
In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gerasdorf bei Wien?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gerasdorf bei Wien?
Gerasdorf bei Wien hat 11 155 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 165 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Friedrich Schiftner Gasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Friedrich Schiftner Gasse am besten?
Die Friedrich Schiftner Gasse eignet sich besonders für Familien (64/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.