Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ordentlicher Grundversorgung, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Gartenstraße befindet sich in Ernstbrunn im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Pizzeria Mama), 1 Supermarkt (Billa), 1 weiteres Geschäft, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Ernstbrunn hat 3 213 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
3 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 250 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Ernstbrunn
| Einwohner | 3 213 |
| Seehöhe | 293 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Gartenstraße | – | 48 |
| Weilandgasse | 108 m | 48 |
| Lois Schiferlgasse | 119 m | 44 |
| Am Pfarrgrund | 171 m | 44 |
| Josef-Schibichgasse | 186 m | 59 |
| Hirschmillerstraße | 187 m | 39 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Gartenstraße?
Die Gartenstraße befindet sich in Ernstbrunn, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gartenstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Gartenstraße?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Ernstbrunn?
Ernstbrunn hat 3 213 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 293 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Gartenstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Gartenstraße am besten?
Die Gartenstraße eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).