Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Ortsstraße befindet sich in Enzersfeld im Weinviertel im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Enzersfeld im Weinviertel liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Enzersfeld im Weinviertel hat 1 713 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 187 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Enzersfeld im Weinviertel
| Einwohner | 1 713 |
| Seehöhe | 186 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Ortsstraße | – | 37 |
| Quellenstraße | 137 m | 26 |
| Hagenbrunner Straße | 162 m | 36 |
| Am Kirchberg | 163 m | 25 |
| Holleraugasse | 185 m | 25 |
| Roßhaidgasse | 230 m | 26 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Ortsstraße?
Die Ortsstraße befindet sich in Enzersfeld im Weinviertel, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Ortsstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Ortsstraße?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Enzersfeld im Weinviertel?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Enzersfeld im Weinviertel?
Enzersfeld im Weinviertel hat 1 713 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 186 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Ortsstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Ortsstraße am besten?
Die Ortsstraße eignet sich besonders für Investition (44/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).