Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Manhartsbrunner Straße befindet sich in Enzersfeld im Weinviertel im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Landgasthaus Hofbauer), 1 Supermarkt (Nah&Frisch), 1 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Enzersfeld im Weinviertel liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Enzersfeld im Weinviertel hat 1 713 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 159 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Enzersfeld im Weinviertel
| Einwohner | 1 713 |
| Seehöhe | 186 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Manhartsbrunner Straße | – | 40 |
| Neustiftgasse | 91 m | 40 |
| Großebersdorfer Straße | 147 m | 44 |
| Maria Lourd-Weg | 199 m | 37 |
| Kirchengasse | 212 m | 42 |
| Ableidingerstraße | 272 m | 41 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Manhartsbrunner Straße?
Die Manhartsbrunner Straße befindet sich in Enzersfeld im Weinviertel, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Manhartsbrunner Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Manhartsbrunner Straße?
In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Enzersfeld im Weinviertel?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Enzersfeld im Weinviertel?
Enzersfeld im Weinviertel hat 1 713 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 186 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Manhartsbrunner Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Manhartsbrunner Straße am besten?
Die Manhartsbrunner Straße eignet sich besonders für Investition (51/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).