Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Familien.
Die Augraben befindet sich in Sigmundsherberg im Bezirk Horn (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 1 Schule und 1 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sigmundsherberg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Sigmundsherberg hat 1 651 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 324 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Sigmundsherberg
| Einwohner | 1 651 |
| Seehöhe | 429 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Augraben | – | 33 |
| Neue Heimat | 229 m | 1 |
| Missingdorfer Straße | 235 m | 7 |
| Schulstraße | 334 m | 43 |
| Kirchenplatz | 431 m | 50 |
| Brugger Straße | 432 m | 43 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Augraben?
Die Augraben befindet sich in Sigmundsherberg, Bezirk Horn, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Augraben?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Augraben?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sigmundsherberg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Sigmundsherberg?
Sigmundsherberg hat 1 651 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 429 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Augraben?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Augraben am besten?
Die Augraben eignet sich besonders für Familien (59/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.