Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit eingeschränkter fußläufiger Versorgung, grundlegender ÖPNV-Anbindung.
Die Winzerstraße befindet sich in Röschitz im Bezirk Horn (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Heuriger Dunkl), 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Röschitz liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Röschitz hat 1 052 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 406 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Röschitz
| Einwohner | 1 052 |
| Seehöhe | 280 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Winzerstraße | – | 26 |
| Weinberggasse | 154 m | 9 |
| Mühlberggasse | 168 m | 28 |
| Veltlinergasse | 201 m | 33 |
| Helenental | 226 m | 3 |
| Am Mühlberg | 240 m | 30 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Winzerstraße?
Die Winzerstraße befindet sich in Röschitz, Bezirk Horn, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Winzerstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Winzerstraße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Röschitz?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Röschitz?
Röschitz hat 1 052 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 280 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Winzerstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Winzerstraße?
Die Winzerstraße liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.