Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Dienerweg befindet sich in Gars am Kamp im Bezirk Horn (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 436 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. "Platzlwirt" - Gasthaus Falk), 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gars am Kamp liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gars am Kamp hat 3 534 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 436 m
Nächste Bushaltestelle: 74 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Gars am Kamp
| Einwohner | 3 534 |
| Seehöhe | 256 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Dienerweg | – | 61 |
| Strandgasse | 169 m | 52 |
| St. Leonhardstraße | 177 m | 51 |
| Goldbergweg | 229 m | 32 |
| Babenbergerstraße | 230 m | 72 |
| Gföhlerstraße | 245 m | 30 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Dienerweg?
Die Dienerweg befindet sich in Gars am Kamp, Bezirk Horn, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dienerweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Dienerweg?
In der Nähe befinden sich 13 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 436 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gars am Kamp?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Gars am Kamp?
Gars am Kamp hat 3 534 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 256 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 61 für die Dienerweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 61 bedeutet eine gute Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Dienerweg am besten?
Die Dienerweg eignet sich besonders für Investition (62/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).