Wienerstraße

Eggenburg, Bezirk Horn, Niederösterreich

PLZ: 3730

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Wienerstraße in Eggenburg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 48/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
48 Straßen-Score

Besser als 72 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Eggenburg: 46

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 58/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
11Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 540Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Wienerstraße befindet sich in Eggenburg im Bezirk Horn (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 318 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Eggenburg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Eggenburg hat 3 540 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
20/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
🚶 Ohne Auto
55/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
55/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
49/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
38/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (318 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (180 m)
Apotheke (Apotheke Zum heiligen Leopold) Innerhalb 500 m
Park (Schubertpark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 318 m

Nächste Bushaltestelle: 180 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Schubertpark)
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Eggenburg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Eggenburg

Einwohner3 540
Seehöhe329 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Wienerstraße–48
Zogelsdorferstraße101 m50
Bahnhofstraße155 m60
Villenstraße177 m63
Museumgasse216 m66
Berggasse244 m66

Häufige Fragen

Wo liegt die Wienerstraße?

Die Wienerstraße befindet sich in Eggenburg, Bezirk Horn, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wienerstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Wienerstraße?

In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 318 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Eggenburg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Eggenburg?

Eggenburg hat 3 540 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 329 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 48 für die Wienerstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 48 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Wienerstraße am besten?

Die Wienerstraße eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (20/100).

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