Wasserburgerring

Eggenburg, Bezirk Horn, Niederösterreich

PLZ: 3730

Eine belebte Geschäftsstraße Gute ÖPNV-Anbindung Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die Wasserburgerring in Eggenburg (Niederösterreich) hat einen Infrastruktur-Score von 66/100. Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Daten aktualisiert: 2026-03-30

66 Infrastruktur-Score

Besser als 90 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Eggenburg: 46

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 52/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 60/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 73/100

Diese Straße liegt 1.3 km vom geografischen Mittelpunkt der Gemeinde Eggenburg entfernt.

17Haltestellen
3 200 €/m²Ø Kaufpreis/m² (Niederösterreich)
3 540Einwohner (Eggenburg)

Karte

Überblick

Belebte Geschäftsstraße mit guter Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Wasserburgerring befindet sich in Eggenburg im Bezirk Horn (Niederösterreich). Mit 7 Geschäften und 4 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Eggenburger Pizzaservice), 7 weitere Geschäfte, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Eggenburg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Eggenburg hat 3 540 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
36/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Mehrere Parks und Grünflächen
  • Hohes Verkehrsaufkommen — Achtung mit kleinen Kindern
🚶 Ohne Auto
67/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
73/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland)
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
60/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Viel Durchgangsverkehr — kann belastend sein
🎓 Für Studierende
71/100
  • 4 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (346 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (235 m)
Apotheke (Apotheke Zum heiligen Leopold) Innerhalb 500 m
Park (Schubertpark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
3 Cafés
7 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 346 m

Nächste Bushaltestelle: 235 m

Grünflächen & Freizeit

3 Parks (Schubertpark)
6 Sporteinrichtungen

Richtwerte auf Bundesland-Ebene

Immobilien-Richtwerte Niederösterreich

Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.

Ø Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Ø Haus (Kauf)2 600 €/m²
Ø Miete10 €/m²

Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland

Kontext: Daten auf Gemeindeebene

Über die Gemeinde Eggenburg

Einwohner3 540
Seehöhe329 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Wasserburgerring–66
Badgasse32 m67
Bogengasse74 m68
Kremserstraße137 m70
Bärensteig149 m64
Hornerstraße153 m66

Häufige Fragen

Wo liegt die Wasserburgerring?

Die Wasserburgerring befindet sich in Eggenburg, Bezirk Horn, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Wasserburgerring?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Wasserburgerring?

In der Nähe befinden sich 17 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 346 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Eggenburg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Eggenburg?

Eggenburg hat 3 540 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 329 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 66 für die Wasserburgerring?

Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 66 bedeutet eine gute Infrastruktur.

Für wen eignet sich die Wasserburgerring am besten?

Die Wasserburgerring eignet sich besonders für Investition (73/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).

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