Überblick
Wohnstraße mit lokalem Versorgungscharakter mit solider Infrastruktur für eine ländliche Lage, ruhiger Umgebung und Naturanbindung.
Der Am Graben befindet sich in Altenburg im Bezirk Horn (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Klosterkuchl), 1 weiteres Geschäft.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Altenburg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Altenburg hat 828 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
8 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 196 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Altenburg
| Einwohner | 828 |
| Seehöhe | 388 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Graben | – | 46 |
| Florianiplatz | 159 m | 45 |
| Horner Straße | 163 m | 44 |
| Bei der Kapelle | 168 m | 39 |
| Mahrersdorferstraße | 212 m | 41 |
| Paul-Troger-Straße | 220 m | 42 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Am Graben?
Der Am Graben befindet sich in Altenburg, Bezirk Horn, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe des Am Graben?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Am Graben?
In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Altenburg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Altenburg?
Altenburg hat 828 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 388 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für den Am Graben?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich der Am Graben?
Der Am Graben liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.