Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Kaffeegasse befindet sich in Zellerndorf im Bezirk Hollabrunn (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 199 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Zellerndorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Zellerndorf hat 2 432 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 199 m
Nächste Bushaltestelle: 143 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Zellerndorf
| Einwohner | 2 432 |
| Seehöhe | 230 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kaffeegasse | – | 27 |
| Anger | 146 m | 25 |
| Bahnstraße | 161 m | 26 |
| Josef Pazelt-Straße | 224 m | 26 |
| Roseldorferstraße | 373 m | 15 |
| Bindergasse | 399 m | 15 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kaffeegasse?
Die Kaffeegasse befindet sich in Zellerndorf, Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kaffeegasse?
In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 199 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Zellerndorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Zellerndorf?
Zellerndorf hat 2 432 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 230 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 27 für die Kaffeegasse?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 27 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Kaffeegasse am besten?
Die Kaffeegasse eignet sich besonders für Investition (41/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Kaffeegasse?
Die Kaffeegasse verfügt über einen Radweg, Gehsteige.