Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit zurückhaltender Infrastruktur ländlicher Prägung, ruhiger Umgebung und guter Anbindung.
Die Bahnsiedlung befindet sich in Zellerndorf im Bezirk Hollabrunn (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 261 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Zellerndorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Zellerndorf hat 2 432 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
5 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 261 m
Nächste Bushaltestelle: 277 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Zellerndorf
| Einwohner | 2 432 |
| Seehöhe | 230 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Bahnsiedlung | – | 31 |
| Sulzweg | 111 m | 28 |
| Feldgasse | 121 m | 31 |
| Karl Bacher-Straße | 236 m | 45 |
| Am Dorfberg | 298 m | 37 |
| Hauersteig | 319 m | 45 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Bahnsiedlung?
Die Bahnsiedlung befindet sich in Zellerndorf, Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Bahnsiedlung?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 261 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Zellerndorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Zellerndorf?
Zellerndorf hat 2 432 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 230 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 31 für die Bahnsiedlung?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 31 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Bahnsiedlung?
Die Bahnsiedlung liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.