Überblick
Wohn- und Geschäftsstraße mit reduzierter fußläufiger Versorgung, ruhiger Umgebung und guter Anbindung.
Die Am Katzensprung befindet sich in Sitzendorf an der Schmida im Bezirk Hollabrunn (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sitzendorf an der Schmida liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Sitzendorf an der Schmida hat 2 162 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Bildung
Verkehr & Anbindung
6 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 85 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Sitzendorf an der Schmida
| Einwohner | 2 162 |
| Seehöhe | 244 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Am Katzensprung | – | 23 |
| Lohrgasse | 141 m | 21 |
| Halterbergkellergasse | 146 m | 22 |
| Schmidatalstraße | 228 m | 23 |
| Schmidazeile | 267 m | 27 |
| Zum Teich | 292 m | 26 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Am Katzensprung?
Die Am Katzensprung befindet sich in Sitzendorf an der Schmida, Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Katzensprung?
In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sitzendorf an der Schmida?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Sitzendorf an der Schmida?
Sitzendorf an der Schmida hat 2 162 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 244 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 23 für die Am Katzensprung?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 23 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Am Katzensprung?
Die Am Katzensprung liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.