Überblick
Wohnstraße mit guter ÖPNV-Anbindung mit ordentlicher Grundversorgung, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Dr.Seebauer-Straße befindet sich in Retzbach im Bezirk Hollabrunn (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 188 m entfernt.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomischer Betrieb (u.a. Pollak's Retzbacherhof), 1 Supermarkt (Nah und Frisch), 3 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert, WKO Immobilienpreisspiegel). Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Retzbach hat 1 002 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
4 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Station: 188 m
Nächste Bushaltestelle: 374 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Retzbach
| Einwohner | 1 002 |
| Seehöhe | 243 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Dr.Seebauer-Straße | – | 53 |
| Kirchfeldgasse | 116 m | 66 |
| Lindengasse | 119 m | 53 |
| Zoignergasse | 226 m | 58 |
| Sterngasse | 245 m | 63 |
| Feldgasse | 327 m | 65 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Dr.Seebauer-Straße?
Die Dr.Seebauer-Straße befindet sich in Retzbach, Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dr.Seebauer-Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Dr.Seebauer-Straße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 188 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise im Bundesland Niederösterreich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen im Bundesland Niederösterreich liegt bei 3 200 €/m² (Richtwert auf Bundeslandebene). Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Retzbach?
Retzbach hat 1 002 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 243 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 53 für die Dr.Seebauer-Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 53 bedeutet eine durchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Dr.Seebauer-Straße am besten?
Die Dr.Seebauer-Straße eignet sich besonders für Investition (61/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Niederösterreich).