Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Josef-Naderer-Straße befindet sich in Maissau im Bezirk Hollabrunn (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. AmethystHeuriger).
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Maissau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Maissau hat 1 946 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 147 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Maissau
| Einwohner | 1 946 |
| Seehöhe | 341 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Josef-Naderer-Straße | – | 28 |
| Sonndorferstraße | 176 m | 27 |
| Horner Straße | 264 m | 22 |
| Am Berg | 324 m | 42 |
| Viaduktgasse | 475 m | 46 |
| Quittengang | 546 m | 47 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Josef-Naderer-Straße?
Die Josef-Naderer-Straße befindet sich in Maissau, Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Josef-Naderer-Straße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Josef-Naderer-Straße?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Maissau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Maissau?
Maissau hat 1 946 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 341 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Josef-Naderer-Straße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Josef-Naderer-Straße am besten?
Die Josef-Naderer-Straße eignet sich besonders für Investition (39/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).