Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, Nahversorgung.
Die Rosenhügel befindet sich in Heldenberg im Bezirk Hollabrunn (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Zeitlberger), 4 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Heldenberg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Heldenberg hat 1 270 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
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Geschäfte & Gastronomie
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Heldenberg
| Einwohner | 1 270 |
| Seehöhe | 238 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Rosenhügel | – | 13 |
| Altenbürgweg | 250 m | 28 |
| Kirchenplatz | 265 m | 26 |
| Treibhausgasse | 287 m | 28 |
| Löwenstein-Straße | 351 m | 14 |
| Winzergasse | 369 m | 31 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Rosenhügel?
Die Rosenhügel befindet sich in Heldenberg, Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Rosenhügel?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Heldenberg?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Heldenberg?
Heldenberg hat 1 270 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 238 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 13 für die Rosenhügel?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 13 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Rosenhügel?
Die Rosenhügel liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.
Welche Infrastruktur hat die Rosenhügel?
Die Rosenhügel verfügt über Straßenbeleuchtung.