Stadlweg

Guntersdorf, Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich

PLZ: 2042

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Stadlweg in Guntersdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 35/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Einbahn
35 Straßen-Score

Besser als 55 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Guntersdorf: 21

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 37/100
9Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 145Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Stadlweg befindet sich in Guntersdorf im Bezirk Hollabrunn (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Hausgnost – Gasthaus an der Kreuzung), 3 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Guntersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Guntersdorf hat 1 145 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
9/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
41/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
47/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
23/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
35/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (97 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 97 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Guntersdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Guntersdorf

Einwohner1 145
Seehöhe246 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Stadlweg–35
Bahnstraße118 m34
F. W. Raiffeisen Platz156 m34
Schüttkastenweg187 m33
Hradschin216 m34
Dechant-Kühschelm-Gasse220 m34

Häufige Fragen

Wo liegt die Stadlweg?

Die Stadlweg befindet sich in Guntersdorf, Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Stadlweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Stadlweg?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Guntersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Guntersdorf?

Guntersdorf hat 1 145 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 246 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Stadlweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Stadlweg am besten?

Die Stadlweg eignet sich besonders für Investition (47/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (9/100).

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