Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Guntersdorf Kellergasse 2 befindet sich in Guntersdorf im Bezirk Hollabrunn (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 416 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Guntersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Guntersdorf hat 1 145 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 416 m
Nächste Bushaltestelle: 395 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Guntersdorf
| Einwohner | 1 145 |
| Seehöhe | 246 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Guntersdorf Kellergasse 2 | – | 28 |
| Schüttkastenweg | 261 m | 33 |
| Kalladorfer Straße | 278 m | 15 |
| Unterort | 351 m | 33 |
| Guntersdorf Kellergasse 1A | 384 m | 3 |
| Stadlweg | 391 m | 35 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Guntersdorf Kellergasse 2?
Die Guntersdorf Kellergasse 2 befindet sich in Guntersdorf, Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Guntersdorf Kellergasse 2?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 416 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Guntersdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Guntersdorf?
Guntersdorf hat 1 145 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 246 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 28 für die Guntersdorf Kellergasse 2?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 28 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Guntersdorf Kellergasse 2 am besten?
Die Guntersdorf Kellergasse 2 eignet sich besonders für Investition (40/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).