Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Oberort befindet sich in Guntersdorf im Bezirk Hollabrunn (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Hausgnost – Gasthaus an der Kreuzung), 2 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Guntersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Guntersdorf hat 1 145 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 295 m
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Guntersdorf
| Einwohner | 1 145 |
| Seehöhe | 246 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Oberort | – | 31 |
| Michael-Gruber-Weg | 155 m | 26 |
| Lumpenspitz | 197 m | 19 |
| Sportplatzgasse | 199 m | 19 |
| Hufeisengasse | 204 m | 31 |
| Franz-Gruber-Gasse | 212 m | 17 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Oberort?
Die Oberort befindet sich in Guntersdorf, Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Oberort?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Oberort?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Guntersdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Guntersdorf?
Guntersdorf hat 1 145 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 246 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 31 für die Oberort?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 31 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Oberort am besten?
Die Oberort eignet sich besonders für Investition (44/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).