Überblick
Ländliche Wohnstraße abseits der Hauptverkehrsachsen mit reduzierter fußläufiger Versorgung, ruhiger Umgebung und grundlegender ÖPNV-Anbindung.
Der Hübelgrund befindet sich in Grabern im Bezirk Hollabrunn (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Grabern liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Grabern hat 1 642 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
2 Haltestellen im Umkreis von 500 m.
Nächste Bushaltestelle: 290 m
Liniendetails (GTFS) sind derzeit nur für das Wiener Stadtgebiet verfügbar.
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Grabern
| Einwohner | 1 642 |
| Seehöhe | 251 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Hübelgrund | – | 15 |
| Neugasse | 242 m | 16 |
| Kirchensiedlung | 773 m | 32 |
Häufige Fragen
Wo liegt der Hübelgrund?
Der Hübelgrund befindet sich in Grabern, Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Hübelgrund?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Grabern?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Grabern?
Grabern hat 1 642 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 251 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 15 für den Hübelgrund?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 15 bedeutet einen niedrigen Straßen-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich der Hübelgrund?
Der Hübelgrund liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit geringer fußläufiger Infrastruktur. Die Lage eignet sich vor allem für Bewohner mit eigenem Fahrzeug, die Ruhe und Natur schätzen.