Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit ausbaufähiger Infrastruktur, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Familien.
Die Lärchenweg befindet sich in Litschau im Bezirk Gmünd (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Dorfwirt), 1 weitere Geschäfte, 3 Schulen und 0 Kindergärten.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Litschau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Litschau hat 2 106 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Bildung
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 309 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Litschau
| Einwohner | 2 106 |
| Seehöhe | 531 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Lärchenweg | – | 34 |
| Föhrenweg | 38 m | 35 |
| Tannenweg | 85 m | 33 |
| Eichenstraße | 151 m | 39 |
| Buchenstraße | 166 m | 38 |
| Pulverturmstraße | 203 m | 52 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Lärchenweg?
Die Lärchenweg befindet sich in Litschau, Bezirk Gmünd, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Lärchenweg?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Lärchenweg?
In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Litschau?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Litschau?
Litschau hat 2 106 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 531 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 34 für die Lärchenweg?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 34 bedeutet eine unterdurchschnittliche Infrastruktur.
Für wen eignet sich die Lärchenweg am besten?
Die Lärchenweg eignet sich besonders für Familien (55/100). 3 Bildungseinrichtungen in der Nähe.