Überblick
Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und Naturanbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Dorfstraße befindet sich in Hoheneich im Bezirk Gmünd (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Pöhn), 1 weitere Geschäfte.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hoheneich liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hoheneich hat 1 424 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 227 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Hoheneich
| Einwohner | 1 424 |
| Seehöhe | 521 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Dorfstraße | – | 35 |
| Gartenweg | 83 m | 35 |
| Albrechtser Straße | 102 m | 34 |
| Eichenweg | 165 m | 36 |
| Birkenweg | 217 m | 36 |
| Elexenweg | 281 m | 13 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Dorfstraße?
Die Dorfstraße befindet sich in Hoheneich, Bezirk Gmünd, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Dorfstraße?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Dorfstraße?
In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hoheneich?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Hoheneich?
Hoheneich hat 1 424 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 521 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Dorfstraße?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Dorfstraße am besten?
Die Dorfstraße eignet sich besonders für Investition (44/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).