Überblick
Gut angebundene Wohnstraße mit geringer Infrastruktur, typisch für ländliche Wohnlagen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.
Die Stötzles befindet sich in Hirschbach im Bezirk Gmünd (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 16 m entfernt.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hirschbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Hirschbach hat 581 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Bewertung der fußläufigen Infrastruktur — ländliche Lagen bieten dafür Ruhe, Natur und Privatsphäre.
Erreichbarkeit zu Fuß
Verkehr & Anbindung
Nächste Station: 16 m
Nächste Bushaltestelle: 65 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilien-Richtwerte Niederösterreich
Diese Richtwerte beziehen sich auf das gesamte Bundesland Niederösterreich — straßenspezifische Preisdaten sind nicht verfügbar. Tatsächliche Preise können je nach Lage, Zustand und Größe stark abweichen.
| Ø Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Ø Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Ø Miete | 10 €/m² |
Quelle: WKO Immobilienpreisspiegel 2024 · Ebene: Bundesland
Über die Gemeinde Hirschbach
| Einwohner | 581 |
| Seehöhe | 541 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Stötzles | – | 33 |
| Saalstraße | 309 m | 32 |
| Sportplatzweg | 406 m | 32 |
| Bahnstraße | 444 m | 33 |
| Sonnenweg | 476 m | 32 |
| Teichblickstraße | 553 m | 20 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Stötzles?
Die Stötzles befindet sich in Hirschbach, Bezirk Gmünd, Niederösterreich.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Stötzles?
In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 16 m entfernt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hirschbach?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Hirschbach?
Hirschbach hat 581 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 541 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 33 für die Stötzles?
Der Straßen-Score bewertet die fußläufige Infrastruktur auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 33 bedeutet einen niedrigen Infrastruktur-Score, der typisch für ländliche Wohnlagen ist. Der Score misst vor allem die fußläufige Versorgung und Anbindung — Qualitäten wie Ruhe, Natur und Privatsphäre werden nicht erfasst.
Für wen eignet sich die Stötzles am besten?
Die Stötzles eignet sich besonders für Investition (44/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m² (Bundesland).
Welche Infrastruktur hat die Stötzles?
Die Stötzles verfügt über Straßenbeleuchtung.